2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
川口市
61.2万円/㎡
前年比-28.5%
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パテラ川口
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
2007年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 61.71㎡の場合
相場
4,406万円
71.4万円/㎡
2,460
3,757
5,055
6,352
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜5,055万円
60.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
パテラ川口
4,090万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 61.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,090万円 | 66.3万円 | 6階 | 61.71㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 65.8万円 | 5階 | 30.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,800万円 | 47.8万円 | 2階 | 58.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | パテラ川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅11分 | 4,090万円 | 66.3万円 | 61.71㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅12分 | 5,580万円 | 78.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,870万円 | 51.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/08 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,700万円 | 52.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/09 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 5,290万円 | 79.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、川口市では28.5%下落しています。
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